ПОЛИТИКА ПО ОКОЛНА СРЕДА

1. Цел и ангажимент

QHOME Ltd. признава, че изменението на климата, ефективното използване на ресурсите и рисковете за околната среда имат все по-голямо значение за застроената среда, както и за дългосрочната стойност, ефективност и устойчивост на недвижимите имоти.

Като дружество, предоставящо професионални услуги в областта на оценката на недвижими имоти и оценката на устойчивостта на сгради и имоти, QHOME се ангажира както да минимизира въздействието на собствената си дейност върху околната среда, така и да включва релевантни екологични и климатични аспекти в услугите, които предоставя на своите клиенти.

Стремим се да подпомагаме информираното вземане на решения чрез предоставяне на надеждна, прозрачна и основана на доказателства информация относно екологичните характеристики и физическите климатични рискове, свързани със сгради и недвижими имоти.

2. Екологични аспекти в предоставяните услуги

Екологичната устойчивост и климатичната устойчивост са важна част от подхода на QHOME при оценката на недвижими имоти. В зависимост от обхвата на конкретното възлагане, ние отчитаме:

• Енергийни характеристики и енергийна ефективност – оценка на енергийните характеристики на сградите, включително използване на сертификати за енергийни характеристики (EPC) и друга относима информация.
• Въглероден отпечатък – оценка или изчисляване на въглеродния отпечатък (CO₂) на сградите въз основа на налични и надеждни данни и подходящи методологии.
• Физически климатични рискове и рискове от природни бедствия – оценка на експозицията на имотите към релевантни опасности, включително наводнения, екстремни горещини, суша, горски пожари, бури, свлачища, земетресения и други специфични за местоположението природни опасности.
• Климатична устойчивост – отчитане на начина, по който променящите се климатични условия и рисковете за околната среда могат да повлияят върху състоянието, използваемостта, експлоатационните разходи, устойчивостта и дългосрочната стойност на даден имот.
• Потенциал за подобряване на екологичните характеристики – когато е приложимо, идентифициране на възможности за подобряване на енергийната ефективност, намаляване на емисиите и повишаване на устойчивостта на сградите.
• Качество и прозрачност на данните – ясно разграничаване между проверени данни, информация, предоставена от клиента, прогнозни стойности, допускания и ограничения на анализа.

QHOME ще прилага подходящи и пропорционални методологии и ще се стреми да съобразява своите оценки с приложимото законодателство, професионалните стандарти, признати методологии, надеждни източници на данни и развиващите се добри практики.

Оценките на екологични и климатични характеристики се извършват като професионален анализ в рамките на договорения обхват на конкретното възлагане и не представляват гаранция за бъдещите характеристики или стойност на имота.

3. Въздействие на дейността на дружеството върху околната среда

QHOME се ангажира да намалява въздействието на собствената си дейност върху околната среда чрез практически и пропорционални мерки, включително:

• приоритетно използване на електронни документи, комуникация и отчетност и ограничаване на ненужното използване на хартия;
• ограничаване на ненужните служебни пътувания и използване на дистанционни срещи, когато това е подходящо;
• насърчаване на енергийно ефективни практики и отговорно използване на електроенергия, отопление, охлаждане и други ресурси;
• насърчаване на отговорното използване, повторната употреба и рециклирането на офис оборудване и материали;
• отчитане на екологични критерии при избора на доставчици и доставчици на услуги, когато това е практически приложимо; и
• повишаване на екологичната осведоменост и насърчаване на отговорни практики сред служителите и сътрудниците.

4. Съответствие и непрекъснато подобряване

QHOME се ангажира да спазва приложимото законодателство в областта на околната среда и всички други относими изисквания.

Ние отчитаме, че научните познания относно изменението на климата, нормативната рамка в областта на околната среда, наличността на данни и пазарните очаквания продължават да се развиват. Поради това периодично ще преразглеждаме настоящата Политика, оперативните си практики и методологиите за оценка и ще търсим възможности за тяхното непрекъснато подобряване.

Когато е приложимо, QHOME ще определя измерими екологични цели и показатели, свързани както с въздействието на собствената ни дейност върху околната среда, така и с качеството и развитието на услугите ни за оценка на устойчивостта и климатичните рискове.

5. Отговорност

Всички служители и изпълнители се очаква да подкрепят целите на настоящата Политика, да прилагат екологично отговорни практики в рамките на своите отговорности и да допринасят за непрекъснатото подобряване на екологичните характеристики на QHOME и качеството на предоставяните услуги.