QHOME Ltd. признава, че изменението на климата, ефективното използване на ресурсите и рисковете за околната среда имат все по-голямо значение за застроената среда, както и за дългосрочната стойност, ефективност и устойчивост на недвижимите имоти.
Като дружество, предоставящо професионални услуги в областта на оценката на недвижими имоти и оценката на устойчивостта на сгради и имоти, QHOME се ангажира както да минимизира въздействието на собствената си дейност върху околната среда, така и да включва релевантни екологични и климатични аспекти в услугите, които предоставя на своите клиенти.
Стремим се да подпомагаме информираното вземане на решения чрез предоставяне на надеждна, прозрачна и основана на доказателства информация относно екологичните характеристики и физическите климатични рискове, свързани със сгради и недвижими имоти.
Екологичната устойчивост и климатичната устойчивост са важна част от подхода на QHOME при оценката на недвижими имоти. В зависимост от обхвата на конкретното възлагане, ние отчитаме:
Енергийни характеристики и енергийна ефективност – оценка на енергийните характеристики на сградите, включително използване на сертификати за енергийни характеристики (EPC) и друга относима информация.
Въглероден отпечатък – оценка или изчисляване на въглеродния отпечатък (CO₂) на сградите въз основа на налични и надеждни данни и подходящи методологии.
Физически климатични рискове и рискове от природни бедствия – оценка на експозицията на имотите към релевантни опасности, включително наводнения, екстремни горещини, суша, горски пожари, бури, свлачища, земетресения и други специфични за местоположението природни опасности.
Климатична устойчивост – отчитане на начина, по който променящите се климатични условия и рисковете за околната среда могат да повлияят върху състоянието, използваемостта, експлоатационните разходи, устойчивостта и дългосрочната стойност на даден имот.
Потенциал за подобряване на екологичните характеристики – когато е приложимо, идентифициране на възможности за подобряване на енергийната ефективност, намаляване на емисиите и повишаване на устойчивостта на сградите.
Качество и прозрачност на данните – ясно разграничаване между проверени данни, информация, предоставена от клиента, прогнозни стойности, допускания и ограничения на анализа.
QHOME ще прилага подходящи и пропорционални методологии и ще се стреми да съобразява своите оценки с приложимото законодателство, професионалните стандарти, признати методологии, надеждни източници на данни и развиващите се добри практики.
Оценките на екологични и климатични характеристики се извършват като професионален анализ в рамките на договорения обхват на конкретното възлагане и не представляват гаранция за бъдещите характеристики или стойност на имота.
QHOME се ангажира да намалява въздействието на собствената си дейност върху околната среда чрез практически и пропорционални мерки, включително:
приоритетно използване на електронни документи, комуникация и отчетност и ограничаване на ненужното използване на хартия;
ограничаване на ненужните служебни пътувания и използване на дистанционни срещи, когато това е подходящо;
насърчаване на енергийно ефективни практики и отговорно използване на електроенергия, отопление, охлаждане и други ресурси;
насърчаване на отговорното използване, повторната употреба и рециклирането на офис оборудване и материали;
отчитане на екологични критерии при избора на доставчици и доставчици на услуги, когато това е практически приложимо; и
повишаване на екологичната осведоменост и насърчаване на отговорни практики сред служителите и сътрудниците.
QHOME се ангажира да спазва приложимото законодателство в областта на околната среда и всички други относими изисквания.
Ние отчитаме, че научните познания относно изменението на климата, нормативната рамка в областта на околната среда, наличността на данни и пазарните очаквания продължават да се развиват. Поради това периодично ще преразглеждаме настоящата Политика, оперативните си практики и методологиите за оценка и ще търсим възможности за тяхното непрекъснато подобряване.
Когато е приложимо, QHOME ще определя измерими екологични цели и показатели, свързани както с въздействието на собствената ни дейност върху околната среда, така и с качеството и развитието на услугите ни за оценка на устойчивостта и климатичните рискове.
Всички служители и изпълнители се очаква да подкрепят целите на настоящата Политика, да прилагат екологично отговорни практики в рамките на своите отговорности и да допринасят за непрекъснатото подобряване на екологичните характеристики на QHOME и качеството на предоставяните услуги.